23 bis Rue Benjamin Guérard, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 bis Rue Benjamin Guérard, 21500 Montbard, affiche un prix moyen de 863 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 23 bis Rue Benjamin Guérard, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Centre-Usines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gibez - à 342 mètres
- - Montbard à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 390 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 371 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Benjamin Guérard
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Benjamin Guérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Benjamin Guérard dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Benjamin Guérard par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Guérard, le prix moyen des appartements s'établit à 850 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 23 bis Rue Benjamin Guérard se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Benjamin Guérard par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Benjamin Guérard se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Montbard et 66.68 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard a baissé de 32.62 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 bis Rue Benjamin Guérard
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