3 Rue Charles de Montalembert, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 834 €

de 2 932 € à 4 570 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Charles de Montalembert, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°2 et de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 3 Rue Charles de Montalembert, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Balzac.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Junot à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 506 mètres
- Collège Gaston Roupnel à 506 mètres
- Lycée L'Etoile à 667 mètres
- ECOLE MATERNELLE BEAUMARCHAIS à 319 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BEAUMARCHAIS à 376 mètres

Ventes au 3 Rue Charles de Montalembert

Une vente a été recensée au 3 Rue Charles de Montalembert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 novembre 2023

380 000 €(3 958 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•96 m²

3 Rue Charles de Montalembert, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Charles de Montalembert dans son marché local

Prix du 3 Rue Charles de Montalembert par rapport à la voie

Sur Rue Charles de Montalembert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 3 Rue Charles de Montalembert se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Charles de Montalembert par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles de Montalembert se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 84.33 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beranger, 21000 Dijon(3,371 €)

Rue Beaumarchais, 21000 Dijon(3,277 €)

Rue Balzac, 21000 Dijon(3,589 €)

Rue de Chateaubriand, 21000 Dijon(3,122 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Charles de Montalembert

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Charles de Montalembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.