3 Cours Martignac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Cours Martignac, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
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À propos du 3 Cours Martignac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 162 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 67 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 321 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 203 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 679 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 388 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 234 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 159 mètres
Ventes au 3 Cours Martignac
Les 5 ventes au 3 Cours Martignac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours Martignac dans son marché local
Prix du 3 Cours Martignac par rapport à la voie
Sur Cours Martignac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 3 Cours Martignac se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours Martignac par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours Martignac se situe 24.13 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 43.76 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Cours Martignac
Les biens actuellement en vente autour du 3 Cours Martignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Cours Martignac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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