32 Rue Urbain Nègre, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

867 €

de 604 € à 1 197 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Urbain Nègre, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 867 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 32 Rue Urbain Nègre, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Henri Sellier-Aujonnière.
1 niveau - 3 logements - 359 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1205 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°1207 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°1203 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Arthur à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnel Edouard Vaillant à 945 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 958 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 861 mètres
- Ecole maternelle Puits Berteau à 282 mètres
- Ecole élémentaire Puits Berteau à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Urbain Nègre

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Urbain Nègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Urbain Nègre dans son marché local

Prix du 32 Rue Urbain Nègre par rapport à la voie

Sur Rue Urbain Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 32 Rue Urbain Nègre se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Urbain Nègre par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Urbain Nègre se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -30.08 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse du Clos Chabot, 18100 Vierzon(858 €)

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Biens en vente à proximité du 32 Rue Urbain Nègre

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Urbain Nègre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.