2 bis Rue Proudhon, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 144 €

de 1 028 € à 1 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Proudhon, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 bis Rue Proudhon, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Villages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grelet à 91 mètres
- Vierzon à 933 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 1113 mètres
- Collège Fernand Léger à 794 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 966 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 1044 mètres
- Ecole maternelle Fay Parmentier à 199 mètres
- Ecole élémentaire André Luberne à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Proudhon

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Proudhon dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Proudhon par rapport à la voie

Sur Rue Proudhon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 2 bis Rue Proudhon se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Proudhon par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Proudhon se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 26.43 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de l’Aubepine, 18100 Vierzon(1,227 €)

Rue Pierre Dupont, 18100 Vierzon(916 €)

Impasse du Grelet, 18100 Vierzon(1,014 €)

Rue du Grelet, 18100 Vierzon(1,064 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Proudhon

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Proudhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.