22 Rue Mirabeau, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

978 €

de 833 € à 1 256 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Mirabeau, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 978 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°24 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue Mirabeau, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourgneuf 2.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Noue à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Marceau à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1002 mètres
- Collège Albert Camus à 978 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 548 mètres
- Ecole élémentaire Fay B à 464 mètres

Ventes au 22 Rue Mirabeau

Une vente a été recensée au 22 Rue Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 janvier 2024

47 750 €(823 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•58 m²

22 Rue Mirabeau, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 22 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 22 Rue Mirabeau se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Mirabeau par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Mirabeau se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -20.94 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Doumer, 18100 Vierzon(1,050 €)

Boulevard de la Nation, 18100 Vierzon(1,183 €)

Avenue Mal Philippe Leclerc de Ha, 18100 Vierzon(1,035 €)

Route des Noues, 18100 Vierzon(1,152 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.