22 Rue Lénine, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

805 €

de 625 € à 1 068 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Lénine, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 805 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 22 Rue Lénine, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labourbe à 306 mètres
- Vierzon à 843 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 579 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 539 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 642 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 574 mètres
- Ecole maternelle Colombier à 544 mètres
- Ecole élémentaire Jean Turpin à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Lénine

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Lénine dans son marché local

Prix du 22 Rue Lénine par rapport à la voie

Sur Rue Lénine, le prix moyen des maisons s'établit à 836 €/m². Avec un prix moyen de 805 €/m², le 22 Rue Lénine se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Lénine par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lénine se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -34.92 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bourdoiseau, 18100 Vierzon(963 €)

Petite Rue du Bourdoiseau, 18100 Vierzon(890 €)

Rue Henri Barbusse, 18100 Vierzon(949 €)

Rue du Colonel Fabien, 18100 Vierzon(885 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Lénine

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Lénine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.