34 Rue Gambetta, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

896 €

de 657 € à 1 162 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue Gambetta, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 896 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 34 Rue Gambetta, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Vieux Domaine-Forges.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village Aubry à 155 mètres
- Vierzon Forges à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Têtard à 155 mètres
- Ecole élémentaire Forges à 146 mètres

Ventes au 34 Rue Gambetta

Une vente a été recensée au 34 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2025

57 000 €(1 036 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•55 m²

34 Rue Gambetta, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 34 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 34 Rue Gambetta se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Gambetta par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gambetta se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -27.57 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Plaisance, 18100 Vierzon(1,169 €)

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Rue André Gide, 18100 Vierzon(1,506 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.