22 Rue du Val Fleury, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

901 €

de 698 € à 1 156 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue du Val Fleury, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 901 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 22 Rue du Val Fleury, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Fleury à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 236 mètres
- Collège Albert Camus à 259 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 628 mètres
- Ecole primaire Joliot-Curie à 276 mètres

Ventes au 22 Rue du Val Fleury

Une vente a été recensée au 22 Rue du Val Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 février 2022

70 000 €(833 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•84 m²

22 Rue du Val Fleury, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Val Fleury dans son marché local

Prix du 22 Rue du Val Fleury par rapport à la voie

Sur Rue du Val Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 22 Rue du Val Fleury se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Val Fleury par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Val Fleury se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -27.16 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Valery, 18100 Vierzon(1,033 €)

Petite Rue du Camp, 18100 Vierzon(1,121 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue du Val Fleury

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Val Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.