21 Rue du Maréchal Joffre, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

885 €

de 706 € à 1 064 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Maréchal Joffre, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 885 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 21 Rue du Maréchal Joffre, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Au Blé à 124 mètres
- Vierzon à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 112 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 117 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 817 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 230 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 539 mètres
- Ecole primaire Chateau à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 21 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 21 Rue du Maréchal Joffre se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Maréchal Joffre se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -28.46 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle du Chevrier, 18100 Vierzon(849 €)

Passage du Chateau, 18100 Vierzon(803 €)

Place du Maréchal Foch, 18100 Vierzon(1,041 €)

Rue du Château, 18100 Vierzon(822 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.