5 Rue du Colonel Fabien, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 036 €

de 1 002 € à 1 071 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Rue du Colonel Fabien, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², supérieur de 14.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 5 Rue du Colonel Fabien, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlurettes à 275 mètres
- Vierzon à 930 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 675 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 631 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 732 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 667 mètres
- Ecole maternelle Colombier à 474 mètres
- Ecole élémentaire Jean Turpin à 349 mètres

Ventes au 5 Rue du Colonel Fabien

Les 2 ventes au 5 Rue du Colonel Fabien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 août 2024

65 000 €(1 161 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•56 m²

5 Rue du Colonel Fabien, 18100 Vierzon

21 juin 2022

60 000 €(1 071 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•56 m²

5 Rue du Colonel Fabien, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Colonel Fabien dans son marché local

Prix du 5 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 5 Rue du Colonel Fabien se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Colonel Fabien par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Colonel Fabien se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -16.25 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lénine, 18100 Vierzon(836 €)

Rue Henri Barbusse, 18100 Vierzon(949 €)

Rue Jean Moulin, 18100 Vierzon(875 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Colonel Fabien

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.