4 Rue du Champanet, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

996 €

de 759 € à 1 288 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Champanet, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue du Champanet, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin de l'Abbaye, dit aussi square Lucien Beaufrère à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forum à 142 mètres
- Vierzon à 790 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 454 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 442 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 899 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 485 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 161 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Champanet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Champanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Champanet dans son marché local

Prix du 4 Rue du Champanet par rapport à la voie

Sur Rue du Champanet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 4 Rue du Champanet se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Champanet par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Champanet se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 35.95 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 18100 Vierzon(1,016 €)

Rue du 11 Novembre 1918, 18100 Vierzon(1,038 €)

Impasse Baudin, 18100 Vierzon(1,230 €)

Rue Camille Desmoulins, 18100 Vierzon(1,134 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Champanet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Champanet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.