22 Rue du Champ Commun, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 184 €

de 786 € à 1 579 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Champ Commun, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue du Champ Commun, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin de l'Abbaye, dit aussi square Lucien Beaufrère à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forum à 268 mètres
- Vierzon à 1031 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 378 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 364 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1112 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 593 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 212 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Champ Commun

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Champ Commun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Champ Commun dans son marché local

Prix du 22 Rue du Champ Commun par rapport à la voie

Sur Rue du Champ Commun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 22 Rue du Champ Commun se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Champ Commun par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Champ Commun se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -4.28 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Valmy, 18100 Vierzon(1,061 €)

Rue des Ponts, 18100 Vierzon(969 €)

Rue Emile Bouleau, 18100 Vierzon(966 €)

Quai du Bassin, 18100 Vierzon(1,167 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Champ Commun

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Champ Commun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.