2 Rue des Ponts, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 290 €

de 745 € à 1 652 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Ponts, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 2 Rue des Ponts, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin de l'Abbaye, dit aussi square Lucien Beaufrère à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forum à 126 mètres
- Vierzon à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 326 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 312 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 971 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 469 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 197 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 39 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ponts

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Ponts dans son marché local

Prix du 2 Rue des Ponts par rapport à la voie

Sur Rue des Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 2 Rue des Ponts se situe 33.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Ponts par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ponts se situe 24.04 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 4.28 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rabelais, 18100 Vierzon(1,020 €)

Quai du Cher, 18100 Vierzon(931 €)

Rue de l'Ile du Cher, 18100 Vierzon(831 €)

Rue de Valmy, 18100 Vierzon(1,061 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Ponts

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Ponts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.