3 Rue Claude Michaud, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

852 €

de 775 € à 877 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Claude Michaud, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 852 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Claude Michaud, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bourgneuf 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Noue à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 14 Juillet à 10 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 327 mètres
- Collège Albert Camus à 300 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 155 mètres
- Ecole élémentaire Bourgneuf à 167 mètres

Ventes au 3 Rue Claude Michaud

Une vente a été recensée au 3 Rue Claude Michaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 avril 2025

70 000 €(875 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•80 m²

3 Rue Claude Michaud, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Claude Michaud dans son marché local

Prix du 3 Rue Claude Michaud par rapport à la voie

Sur Rue Claude Michaud, le prix moyen des appartements s'établit à 854 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 3 Rue Claude Michaud se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Claude Michaud par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Claude Michaud se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 45.21 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Feuillures, 18100 Vierzon(826 €)

Rue d'Héry, 18100 Vierzon(1,001 €)

Impasse Saint Leonard, 18100 Vierzon(843 €)

Avenue du 14 Juillet, 18100 Vierzon(906 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Claude Michaud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Claude Michaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.