3 Rue Boitard, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

935 €

de 780 € à 1 165 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Boitard, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 935 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 Rue Boitard, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Héry à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 221 mètres
- Collège Albert Camus à 203 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1066 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 454 mètres
- Ecole élémentaire Bourgneuf à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Boitard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Boitard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Boitard dans son marché local

Prix du 3 Rue Boitard par rapport à la voie

Sur Rue Boitard, le prix moyen des maisons s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 3 Rue Boitard se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Boitard par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Boitard se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -24.41 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antonin Lerault, 18100 Vierzon(905 €)

Rue d'Héry, 18100 Vierzon(1,061 €)

Route de Bellon, 18100 Vierzon(989 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Boitard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Boitard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.