23 Rue Boitard, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

941 €

de 692 € à 1 222 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Boitard, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 941 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 23 Rue Boitard, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0438 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labras à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 221 mètres
- Collège Albert Camus à 223 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1130 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 593 mètres
- Ecole primaire Joliot-Curie à 537 mètres

Ventes au 23 Rue Boitard

Une vente a été recensée au 23 Rue Boitard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 novembre 2023

165 000 €(1 038 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•159 m²

23 Rue Boitard, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Boitard dans son marché local

Prix du 23 Rue Boitard par rapport à la voie

Sur Rue Boitard, le prix moyen des maisons s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 23 Rue Boitard se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Boitard par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Boitard se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -23.93 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue d'Héry, 18100 Vierzon(1,061 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue Boitard

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Boitard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.