8 Rue Baudelaire, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue Baudelaire, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
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À propos du 8 Rue Baudelaire, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Crêles à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chaillot-Jacques Prévert à 657 mètres
Ventes au 8 Rue Baudelaire
Une vente a été recensée au 8 Rue Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 8 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 8 Rue Baudelaire se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Baudelaire par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Baudelaire se situe 34.62 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 13.18 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Baudelaire
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Baudelaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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