22 Rue Barbès, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 084 €

de 947 € à 1 236 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Barbès, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², supérieur de 13.87 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 22 Rue Barbès, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grelet à 537 mètres
- Vierzon à 1020 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 1059 mètres
- Collège Fernand Léger à 1174 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 956 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 996 mètres
- Ecole maternelle Fay Parmentier à 647 mètres
- Ecole élémentaire André Luberne à 588 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Barbès

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Barbès dans son marché local

Prix du 22 Rue Barbès par rapport à la voie

Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 22 Rue Barbès se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Barbès par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Barbès se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -12.37 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue des Longueraies, 18100 Vierzon(1,041 €)

Impasse de Fay, 18100 Vierzon(1,188 €)

Chemin des Tailles, 18100 Vierzon(1,124 €)

Rue de Fay, 18100 Vierzon(1,112 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.