20 Rue Barbès, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

952 €

de 946 € à 958 €

Indice de confiance

5/5

Le 20 Rue Barbès, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 952 €/m², inférieur de 12.18 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 20 Rue Barbès, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grelet à 528 mètres
- Vierzon à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 1059 mètres
- Collège Fernand Léger à 1166 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 955 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 996 mètres
- Ecole maternelle Fay Parmentier à 638 mètres
- Ecole élémentaire André Luberne à 580 mètres

Ventes au 20 Rue Barbès

Les 2 ventes au 20 Rue Barbès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 août 2021

61 000 €(1 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•61 m²

20 Rue Barbès, 18100 Vierzon

14 août 2019

52 000 €(852 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•61 m²

20 Rue Barbès, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Barbès dans son marché local

Prix du 20 Rue Barbès par rapport à la voie

Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 20 Rue Barbès se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Barbès par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Barbès se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -23.04 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue des Longueraies, 18100 Vierzon(1,041 €)

Impasse de Fay, 18100 Vierzon(1,188 €)

Chemin des Tailles, 18100 Vierzon(1,124 €)

Rue de Fay, 18100 Vierzon(1,112 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.