8 Rue aux Chats, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 280 €

de 1 120 € à 1 461 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue aux Chats, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 8 Rue aux Chats, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usines de porcelaine Gaucher et Vincent-Blin à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hurvoy à 202 mètres
- Vierzon à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 163 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 322 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 253 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 211 mètres
- Ecole maternelle Maurice Caron à 532 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 651 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue aux Chats

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue aux Chats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue aux Chats dans son marché local

Prix du 8 Rue aux Chats par rapport à la voie

Sur Rue aux Chats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 8 Rue aux Chats se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue aux Chats par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue aux Chats se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 3.48 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Casimir Lecomte, 18100 Vierzon(1,238 €)

Rue du Cavalier, 18100 Vierzon(1,138 €)

Boulevard de la Liberté, 18100 Vierzon(1,020 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue aux Chats

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue aux Chats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.