11 Rue André Guillemain, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 496 €

de 1 337 € à 1 653 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Rue André Guillemain, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 23.94 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue André Guillemain, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Moulins à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1032 mètres
- Collège Albert Camus à 1049 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1447 mètres
- Ecole primaire Pierre Bodin à 850 mètres

Ventes au 11 Rue André Guillemain

Les 2 ventes au 11 Rue André Guillemain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 mars 2024

152 000 €(1 634 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

11 Rue André Guillemain, 18100 Vierzon

3 septembre 2020

118 000 €(1 269 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

11 Rue André Guillemain, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue André Guillemain dans son marché local

Prix du 11 Rue André Guillemain par rapport à la voie

Sur Rue André Guillemain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 11 Rue André Guillemain se situe 30.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue André Guillemain par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue André Guillemain se situe 43.85 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 20.94 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Descartes, 18100 Vierzon(1,296 €)

Chemin du Pre d’Anet, 18100 Vierzon(1,189 €)

Rue Auber, 18100 Vierzon(1,175 €)

Rue Armand Bazile, 18100 Vierzon(1,004 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue André Guillemain

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue André Guillemain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.