8 a Rue Alphonse Pradat, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 140 €

de 773 € à 1 432 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 a Rue Alphonse Pradat, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², supérieur de 16.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 8 a Rue Alphonse Pradat, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Villages.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0737 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 523 mètres
- Vierzon à 947 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernand Léger à 869 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1113 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 1216 mètres
- Ecole maternelle Fay Parmentier à 643 mètres
- Ecole élémentaire André Luberne à 688 mètres

Absence de ventes récentes au 8 a Rue Alphonse Pradat

Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue Alphonse Pradat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 a Rue Alphonse Pradat dans son marché local

Prix du 8 a Rue Alphonse Pradat par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Pradat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 8 a Rue Alphonse Pradat se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 a Rue Alphonse Pradat par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Rue Alphonse Pradat se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -7.84 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 18100 Vierzon(1,131 €)

Chemin de l’Abricot, 18100 Vierzon(1,002 €)

Place du Bas de Grange, 18100 Vierzon(1,067 €)

Rue du Bas de Grange, 18100 Vierzon(1,066 €)

Biens en vente à proximité du 8 a Rue Alphonse Pradat

Les biens actuellement en vente autour du 8 a Rue Alphonse Pradat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.