2 Rue Alphonse Pradat, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 076 €

de 773 € à 1 432 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Alphonse Pradat, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Alphonse Pradat, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villages.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 501 mètres
- Vierzon à 937 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernand Léger à 855 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1100 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 1203 mètres
- Ecole maternelle Fay Parmentier à 618 mètres
- Ecole élémentaire André Luberne à 661 mètres

Ventes au 2 Rue Alphonse Pradat

Une vente a été recensée au 2 Rue Alphonse Pradat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2023

83 000 €(943 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•88 m²

2 Rue Alphonse Pradat, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alphonse Pradat dans son marché local

Prix du 2 Rue Alphonse Pradat par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Pradat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 2 Rue Alphonse Pradat se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alphonse Pradat par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alphonse Pradat se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -13.02 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Chemin de l’Abricot, 18100 Vierzon(1,002 €)

Place du Bas de Grange, 18100 Vierzon(1,067 €)

Rue du Bas de Grange, 18100 Vierzon(1,066 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alphonse Pradat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alphonse Pradat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.