3 Route des Noues, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 269 €

de 1 172 € à 1 323 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Route des Noues, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 3 Route des Noues, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bourgneuf 2.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0981 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous-Préfecture à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bourgneuf à 1212 mètres
- Ecole élémentaire Fay B à 1035 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route des Noues

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Noues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route des Noues dans son marché local

Prix du 3 Route des Noues par rapport à la voie

Sur Route des Noues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 3 Route des Noues se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route des Noues par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Noues se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 2.59 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Gdes Noues Fontaines, 18100 Vierzon(1,104 €)

Avenue Mal Philippe Leclerc de Ha, 18100 Vierzon(1,035 €)

Route de la Loeuf, 18100 Vierzon(1,207 €)

Chemin des Noues, 18100 Vierzon(1,171 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route des Noues

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route des Noues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.