13 Passage du Chambon, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 240 €

de 933 € à 1 505 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Passage du Chambon, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 13 Passage du Chambon, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ateliers Célestin Gérard, devenus Société française de matériel agricole et industriel, puis usine Case à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léo Mérigot à 497 mètres
- Vierzon à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 934 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 1199 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 806 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 900 mètres
- Ecole maternelle Maurice Caron à 810 mètres
- Ecole élémentaire Fay B à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Passage du Chambon

Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage du Chambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Passage du Chambon dans son marché local

Prix du 13 Passage du Chambon par rapport à la voie

Sur Passage du Chambon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 13 Passage du Chambon se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Passage du Chambon par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage du Chambon se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 0.24 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue du Chambon, 18100 Vierzon(1,100 €)

Chemin des Bergeries, 18100 Vierzon(1,166 €)

Résidence Anatole France, 18100 Vierzon(1,189 €)

Rue Anatole France, 18100 Vierzon(1,076 €)

Biens en vente à proximité du 13 Passage du Chambon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Passage du Chambon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.