4 Avenue de la République, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

857 €

de 610 € à 1 279 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue de la République, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 857 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°1005.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Avenue de la République, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 320 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 45 mètres
- Vierzon à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 242 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 236 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 759 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 226 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 409 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 4 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 4 Avenue de la République se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de la République par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de la République se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 44.89 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Casimir Lecomte, 18100 Vierzon(1,054 €)

Rue Armand Brunet, 18100 Vierzon(867 €)

Rue Gallerand, 18100 Vierzon(933 €)

Rue Voltaire, 18100 Vierzon(993 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.