40 Route du Luet, 18500 Marmagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 40 Route du Luet, 18500 Marmagne, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 40 Route du Luet, 18500 Marmagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Marmagne.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vert à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route du Luet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route du Luet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route du Luet dans son marché local
Prix du 40 Route du Luet par rapport à la voie
Sur Route du Luet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 40 Route du Luet se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route du Luet par rapport à Marmagne et à Cher
À Marmagne, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route du Luet se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Marmagne et 32.34 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmagne a baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Route du Luet
Les biens actuellement en vente autour du 40 Route du Luet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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