1 Chemin des Champs, 18310 Graçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 013 €

de 941 € à 1 227 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Chemin des Champs, 18310 Graçay, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 1 Chemin des Champs, 18310 Graçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Graçay.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Coulon à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vilaine à 487 mètres

Ventes au 1 Chemin des Champs

Une vente a été recensée au 1 Chemin des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2019

150 000 €(932 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•161 m²

1 Chemin des Champs, 18310 Graçay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin des Champs dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Champs par rapport à la voie

Sur Chemin des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 1 Chemin des Champs se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Champs par rapport à Graçay et à Cher

À Graçay, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Champs se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Graçay et -18.11 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graçay a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Coulon, 18310 Graçay(1,084 €)

Rue du Château, 18310 Graçay(1,120 €)

Chemin des Vergers, 18310 Graçay(1,084 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.