40 Rue Proudhon, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 141 €

de 1 841 € à 2 903 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue Proudhon, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 40 Rue Proudhon, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garcin à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 608 mètres
- Collège Jean Renoir à 736 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 465 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 543 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 647 mètres

Ventes au 40 Rue Proudhon

Une vente a été recensée au 40 Rue Proudhon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2022

140 000 €(1 944 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

40 Rue Proudhon, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Proudhon dans son marché local

Prix du 40 Rue Proudhon par rapport à la voie

Sur Rue Proudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 40 Rue Proudhon se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Proudhon par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Proudhon se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 73.08 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Garcin, 18000 Bourges(2,026 €)

Rue de l'Abbé Moreux, 18000 Bourges(2,037 €)

Rue le Nôtre, 18000 Bourges(2,155 €)

Rue de Gionne, 18000 Bourges(1,976 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Proudhon

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Proudhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.