23 Rue Proudhon, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 229 €

de 1 848 € à 2 913 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Proudhon, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 23 Rue Proudhon, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garcin à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 546 mètres
- Collège Jean Renoir à 785 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 429 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 497 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Proudhon

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Proudhon dans son marché local

Prix du 23 Rue Proudhon par rapport à la voie

Sur Rue Proudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 23 Rue Proudhon se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Proudhon par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Proudhon se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 80.19 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Garcin, 18000 Bourges(2,026 €)

Rue de l'Abbé Moreux, 18000 Bourges(2,037 €)

Rue le Nôtre, 18000 Bourges(2,155 €)

Rue de Gionne, 18000 Bourges(1,976 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Proudhon

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Proudhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.