3 Rue Koszalin, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 776 €

de 1 486 € à 1 892 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Koszalin, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 Rue Koszalin, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Val d'Auron 2.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paix à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Macé à 823 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 1023 mètres

Ventes au 3 Rue Koszalin

Une vente a été recensée au 3 Rue Koszalin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2020

157 500 €(1 712 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

3 Rue Koszalin, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Koszalin dans son marché local

Prix du 3 Rue Koszalin par rapport à la voie

Sur Rue Koszalin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 3 Rue Koszalin se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Koszalin par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Koszalin se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Bourges et 43.57 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Monnet, 18000 Bourges(2,136 €)

Rue de la Paix, 18000 Bourges(1,899 €)

Rue de Palencia, 18000 Bourges(1,933 €)

Rue Alcide de Gasperi, 18000 Bourges(1,869 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Koszalin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Koszalin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.