21 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 872 €

de 1 538 € à 2 432 €

Indice de confiance

2/5

Le 21 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Couronne Centrale 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0797 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Crypte gallo-romaine de Sainte-Blandine à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marronniers à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 491 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 151 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 758 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 180 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 565 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 197 mètres

Ventes au 21 Rue Jean Baffier

Une vente a été recensée au 21 Rue Jean Baffier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 avril 2024

105 000 €(1 479 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•71 m²

21 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Jean Baffier dans son marché local

Prix du 21 Rue Jean Baffier par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baffier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 21 Rue Jean Baffier se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Jean Baffier par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jean Baffier se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 20.39 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean de Berry, 18000 Bourges(1,663 €)

Place du 8 Mai 1945, 18000 Bourges(1,676 €)

Rue Jean Boucher, 18000 Bourges(1,924 €)

Place André Malraux, 18000 Bourges(1,821 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Jean Baffier

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Jean Baffier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.