18 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 076 €

de 1 588 € à 2 740 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 18 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne salle des fêtes, actuellement maison de la Culture et école de musique à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Malraux à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 525 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 182 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 734 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 211 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 576 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Baffier

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Baffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Jean Baffier dans son marché local

Prix du 18 Rue Jean Baffier par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baffier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 18 Rue Jean Baffier se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Jean Baffier par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Baffier se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 67.83 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean de Berry, 18000 Bourges(2,047 €)

Place du 8 Mai 1945, 18000 Bourges(1,991 €)

Rue Jean Boucher, 18000 Bourges(2,157 €)

Place André Malraux, 18000 Bourges(1,985 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Jean Baffier

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Jean Baffier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.