10 Rue Gutenberg, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 818 €

de 1 322 € à 2 153 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue Gutenberg, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 10 Rue Gutenberg, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vauvert 2.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castors à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 572 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 494 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 590 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastié à 548 mètres

Ventes au 10 Rue Gutenberg

Une vente a été recensée au 10 Rue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2021

237 500 €(1 813 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•131 m²

10 Rue Gutenberg, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 10 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 10 Rue Gutenberg se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Gutenberg par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gutenberg se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 46.97 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Castors, 18000 Bourges(1,845 €)

Chemin des Goulevents, 18000 Bourges(1,879 €)

Rue des Goulevents, 18000 Bourges(1,844 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.