33 bis Rue Gauchère, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 33 bis Rue Gauchère, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
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À propos du 33 bis Rue Gauchère, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Asnières.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauchère à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 543 mètres
Ventes au 33 bis Rue Gauchère
Une vente a été recensée au 33 bis Rue Gauchère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Gauchère dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Gauchère par rapport à la voie
Sur Rue Gauchère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 33 bis Rue Gauchère se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Gauchère par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Gauchère se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Bourges et 25.22 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 bis Rue Gauchère
Les biens actuellement en vente autour du 33 bis Rue Gauchère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 bis Rue Gauchère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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