28 Rue Gauchère, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 451 €

de 1 127 € à 2 034 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue Gauchère, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 28 Rue Gauchère, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Asnières.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gauchère à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 348 mètres
- Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 508 mètres

Ventes au 28 Rue Gauchère

Une vente a été recensée au 28 Rue Gauchère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2025

98 000 €(1 195 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

28 Rue Gauchère, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Gauchère dans son marché local

Prix du 28 Rue Gauchère par rapport à la voie

Sur Rue Gauchère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 28 Rue Gauchère se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Gauchère par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gauchère se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Bourges et 17.3 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grand Chemin, 18000 Bourges(1,689 €)

Rue Danton, 18000 Bourges(1,253 €)

Chemin des Rogières, 18000 Bourges(1,917 €)

Route de Méry-ès-Bois, 18000 Bourges(1,876 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Gauchère

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Gauchère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.