9 Rue Friedland, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 605 €

de 1 180 € à 2 326 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Friedland, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 9 Rue Friedland, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc À Fourrages à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 628 mètres
- Collège Jean Renoir à 651 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 209 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 330 mètres
- Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 534 mètres

Ventes au 9 Rue Friedland

Une vente a été recensée au 9 Rue Friedland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juin 2022

130 000 €(1 529 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

9 Rue Friedland, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Friedland dans son marché local

Prix du 9 Rue Friedland par rapport à la voie

Sur Rue Friedland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 9 Rue Friedland se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Friedland par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Friedland se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Bourges et 29.75 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Dun-sur-Auron, 18000 Bourges(1,832 €)

Rue du 1er Régiment d'Artillerie, 18000 Bourges(1,845 €)

Rue de Gionne, 18000 Bourges(1,976 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Friedland

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Friedland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.