2 a Rue Friedland, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 835 €

de 1 283 € à 2 437 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 a Rue Friedland, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 835 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 a Rue Friedland, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gionne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc À Fourrages à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 636 mètres
- Collège Jean Renoir à 675 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 198 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 314 mètres
- Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue Friedland

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Friedland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue Friedland dans son marché local

Prix du 2 a Rue Friedland par rapport à la voie

Sur Rue Friedland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 2 a Rue Friedland se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue Friedland par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Friedland se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 18.01 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Dun-sur-Auron, 18000 Bourges(1,725 €)

Rue du 1er Régiment d'Artillerie, 18000 Bourges(1,832 €)

Rue de Gionne, 18000 Bourges(1,643 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Rue Friedland

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Friedland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.