12 Rue Friedland, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 680 €

de 1 408 € à 2 321 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Friedland, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 12 Rue Friedland, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garcin à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 600 mètres
- Collège Jean Renoir à 654 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 218 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 337 mètres
- Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 586 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Friedland

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Friedland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Friedland dans son marché local

Prix du 12 Rue Friedland par rapport à la voie

Sur Rue Friedland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 12 Rue Friedland se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Friedland par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Friedland se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Bourges et 35.81 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Dun-sur-Auron, 18000 Bourges(1,832 €)

Rue du 1er Régiment d'Artillerie, 18000 Bourges(1,845 €)

Rue de Gionne, 18000 Bourges(1,976 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Friedland

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Friedland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.