23 Rue du Prinal, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 598 €

de 1 143 € à 1 958 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue du Prinal, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1868,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue du Prinal, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halle au blé à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nation à 143 mètres
- Bourges à 1119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 260 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 766 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 602 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 301 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 252 mètres

Ventes au 23 Rue du Prinal

Une vente a été recensée au 23 Rue du Prinal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2020

296 900 €(1 856 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

23 Rue du Prinal, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Prinal dans son marché local

Prix du 23 Rue du Prinal par rapport à la voie

Sur Rue du Prinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 23 Rue du Prinal se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Prinal par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Prinal se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Bourges et 29.18 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Nation, 18000 Bourges(1,770 €)

Boulevard de Juranville, 18000 Bourges(1,582 €)

Rue Calas, 18000 Bourges(1,504 €)

Cour Saint-Médard, 18000 Bourges(1,480 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Prinal

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Prinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.