22 Rue du Prinal, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue du Prinal, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 10.95 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2023,
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À propos du 22 Rue du Prinal, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 154 mètres
- - Bourges à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 258 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 773 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 605 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 269 mètres
Ventes au 22 Rue du Prinal
Une vente a été recensée au 22 Rue du Prinal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Prinal dans son marché local
Prix du 22 Rue du Prinal par rapport à la voie
Sur Rue du Prinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 22 Rue du Prinal se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Prinal par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Prinal se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Bourges et 14.39 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Prinal
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Prinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du Prinal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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