22 Rue du Parc, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 595 €

de 1 183 € à 2 173 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Parc, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 22 Rue du Parc, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Ecole Militaire à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 478 mètres
- Collège Jean Renoir à 453 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 413 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 533 mètres
- Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 667 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 22 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 22 Rue du Parc se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Parc par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Parc se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Bourges et 28.94 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 1er Régiment d'Artillerie, 18000 Bourges(1,845 €)

Rue de Gionne, 18000 Bourges(1,976 €)

Avenue de Dun-sur-Auron, 18000 Bourges(1,832 €)

Allée des Averdines, 18000 Bourges(2,044 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.