26 Rue des Fileuses, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Rue des Fileuses, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 19.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
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À propos du 26 Rue des Fileuses, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fileuses à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 216 mètres
- - Collège Jean Renoir à 231 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 965 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 1083 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 1109 mètres
Ventes au 26 Rue des Fileuses
Une vente a été recensée au 26 Rue des Fileuses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Fileuses dans son marché local
Prix du 26 Rue des Fileuses par rapport à la voie
Sur Rue des Fileuses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 26 Rue des Fileuses se situe 27.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Fileuses par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Fileuses se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 66.77 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue des Fileuses
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Fileuses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue des Fileuses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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