35 Rue des Arènes, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 277 €

de 2 182 € à 2 445 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue des Arènes, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 35 Rue des Arènes, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0749 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre municipal Jacques-Coeur à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arènes à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1338 mètres
- Collège Emile Littré à 273 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 482 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 848 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 226 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Arènes

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Arènes dans son marché local

Prix du 35 Rue des Arènes par rapport à la voie

Sur Rue des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 35 Rue des Arènes se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Arènes par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Arènes se situe 32.54 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 46.43 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Auron, 18000 Bourges(1,747 €)

Place Clamecy, 18000 Bourges(1,961 €)

Place Planchat, 18000 Bourges(1,841 €)

Rue Emile Deschamps, 18000 Bourges(1,891 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.