2 bis Rue de Lorroy, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 696 €

de 1 328 € à 2 193 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue de Lorroy, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 bis Rue de Lorroy, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite des Trousseau à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bienfaisance à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1250 mètres
- Collège Emile Littré à 515 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 696 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 727 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 127 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Lorroy

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Lorroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de Lorroy dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de Lorroy par rapport à la voie

Sur Rue de Lorroy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 2 bis Rue de Lorroy se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de Lorroy par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Lorroy se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Bourges et 9.07 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint François, 18000 Bourges(1,865 €)

Rue de la Chappe, 18000 Bourges(1,977 €)

Rue d'Auron, 18000 Bourges(1,747 €)

Cour Saint-François, 18000 Bourges(1,868 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Lorroy

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Lorroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.