8 Rue de l'Espéranto, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Espéranto, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 16.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
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À propos du 8 Rue de l'Espéranto, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Vauvert 1.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tortu à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 878 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 899 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 840 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Espéranto
Les 2 ventes au 8 Rue de l'Espéranto donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Espéranto dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Espéranto par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espéranto, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 8 Rue de l'Espéranto se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Espéranto par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Espéranto se situe 28.9 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 87.47 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Espéranto
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Espéranto apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de l'Espéranto
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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