23 Rue de Bellevue, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 063 €

de 1 512 € à 2 526 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Bellevue, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 23 Rue de Bellevue, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Mazières.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir du Beugnon à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Guesde à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 1011 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 952 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 405 mètres
- Ecole primaire publique d'application Barbès à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 23 Rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 23 Rue de Bellevue se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Bellevue par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bellevue se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 66.77 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Diderot, 18000 Bourges(1,987 €)

Avenue de Saint-Amand, 18000 Bourges(1,801 €)

Rond-Point Henri Farman, 18000 Bourges(1,928 €)

Allée Henri Guillaumet, 18000 Bourges(1,923 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.