12 Rue de Babylone, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 376 €

de 1 457 € à 3 206 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue de Babylone, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 13.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue de Babylone, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de Fer, ou fontaine Saint-Firmin à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marx Dormoy à 157 mètres
- Bourges à 764 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 1068 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 785 mètres
- Lycée général Alain Fournier à 1265 mètres
- Ecole maternelle le grand Meaulnes à 917 mètres
- Ecole primaire cour Chertier à 415 mètres

Ventes au 12 Rue de Babylone

Une vente a été recensée au 12 Rue de Babylone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 janvier 2024

174 900 €(3 239 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

12 Rue de Babylone, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Babylone dans son marché local

Prix du 12 Rue de Babylone par rapport à la voie

Sur Rue de Babylone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 12 Rue de Babylone se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Babylone par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Babylone se situe 32.07 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 92.08 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai des Maraîchers, 18000 Bourges(1,889 €)

Avenue Marx Dormoy, 18000 Bourges(1,971 €)

Chemin des 4 pelles, 18000 Bourges(1,337 €)

Rue des Chèvres, 18000 Bourges(2,077 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Babylone

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Babylone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.