7 Rue Champmartin, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 789 €

de 1 575 € à 2 266 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Champmartin, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 7 Rue Champmartin, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Pignoux 1.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fonds Gaidons à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 461 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 602 mètres
- Lycée professionnel Jean de Berry à 322 mètres
- Ecole maternelle Marcel Sembat à 223 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Sembat à 210 mètres

Ventes au 7 Rue Champmartin

Une vente a été recensée au 7 Rue Champmartin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2021

120 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

7 Rue Champmartin, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Champmartin dans son marché local

Prix du 7 Rue Champmartin par rapport à la voie

Sur Rue Champmartin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 7 Rue Champmartin se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Champmartin par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Champmartin se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Bourges et 44.62 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Fonds Gaidons, 18000 Bourges(1,677 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue Champmartin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Champmartin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.